副業不動産投資で東京のサラリーマンが稼ぐ - ふくふどう

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規模が小さい法人ほど不動産融資は不利。それでも借りる方法

2021/4/23

不動産投資を始めたばかりは誰でも小規模です。そして小規模な法人ほど不動産融資は不利です。何故かと言えば、・規模が小さい法人ほど倒産確率が高いというデータがあるため、確率上警戒される・銀行の内部 ...

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【財産開示拒否】悪質な家賃滞納者が逮捕されるようになった

2021/3/13

家賃滞納は大家最大の悩みですよね。悪質な滞納者だとお金持っていても、家賃支払わないですからね。家賃を払わなくても、6か月は退去させられず、6か月たったら出て行けば、これ以上追及されないっていうのが ...

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千葉銀行の不動産融資について聞いてきた。東京在住サラリーマンの場合

2020/12/22

サラリーマン投資家にとって、千葉銀行はお付き合いしたい先ですよね。信用金庫、信用組合が軒並み頭金2～3割求められるなかで、千葉銀行は頭金なしのフルローンでもやってくれますからね。しかも、融資範囲も ...

: 融資情報

大東京信用組合（大信）で投資用戸建のリフォームローンを借りた！条件は？

2020/8/19

大東京信用組合（大信）から戸建のリフォームローンを借りたので、条件や注意点をまとめます。戸建投資って現金が減るので、リフォームローンでキャッシュを回復させたいですよね。また、戸建のリフォームローン ...

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「やるなら軍師」働けない、副業も出来ない人へ

2020/7/25

「やるなら軍師」という名セリフをご存じだろうか？この発言の主は30歳くらいの引きこもりのニート氏だ。 TV番組のニート関連のニュースで放映されて、一躍ネット界隈の有名人になった。ニー ...

: 融資情報

サラリーマンでも、日本政策金融公庫から不動産投資で融資を受けられる？

2020/7/23

都市銀行や地方銀行の不動産投資ローンの融資審査を通過できなくても、日本生活金融公庫なら融資審査を通過することができるといった話を聞いたことはありませんでしょうか？それは半分当たっていて、半分間違って ...

: 空室対策

大家さん向け無料インターネット回線はアパートの最強空室対策

2020/12/20

空室に悩む大家さんにとってインターネット無料は最大の武器です。入居者が求める設備としてもトップだし、場合によっては家賃を上げれることも多いです。単身向け物件にインターネット無料は空室対策として効果 ...

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「ヤドカリ投資」で不動産投資をはじめ、初期資金を貯める方法

2020/8/19

「ヤドカリ投資」って聞いたことはあるでしょうか？ヤドカリは体が大きくなるたびに、家（貝殻）を住み替えますが、同じように自分の家を住み替えながら所有物件を増やしていく手法になります。自分が住む家とし ...

: 新築投資

新築建売アパートは買いやすいけど、儲からないのがデメリット！

2020/12/20

不動産投資をスタートしたいって考えがサラリーマンが最初に検討するのは、新築の建売アパートって人が多いのではないでしょうか？なぜかと言えば、投資開始時期（まだ借金があまりない時期）しか利用できないオリ ...

: 戸建投資

汲み取り式トイレ（ぼっとん便所）戸建は投資してよいか？直せる？

2020/5/17

汲み取り式（ぼっとん）トイレで、クッソ安い物件があったら投資対象にするか迷いませんか？実需（自分で住む用途）ではまず買わないので、安く売り出されている物件はたくさんあります。しかし、汲み取り式トイ ...

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