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給与年収800万、無道路地の戸建て二件運営実績4期くらい、自己資金500万くらいの微妙な属性なんですが、どこか相手してくれそうな金融機関を探しています。

勤務先の職域提携ローンは区分なら9割出すが一棟は路線価に掛け目入れたのが融資上限でかつ借入は年収の5倍までなどとのたまい、オリックスが築22年のほぼ新築木造で積算8割くらい出る物件を、収益還元で評価した上でごっそり掛け目入れてきたうえ、担保割れ分の自己資金がないと話にならないとかいいだしたため激オコしています。一棟目は手数料ぼったくりの四国系で借りますが、来年同じような自己資金と物件で二棟目いくとすればどの金融機関回るのがいいでしょうか。下がり目なので、融資出るうちに土地割合高いのを与信上限まで抱いて、不況期に粛々と財務体質改善にいそしみたいです。

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